Российский совет торговых центров (РСТЦ) подготовил проект ГОСТа «Торговые центры. Квалификационные признаки и требования». Главная цель — устранить путаницу: из-за отсутствия единых критериев оценки числа ТЦ в стране разнятся от 2 до 8 тысяч объектов.
Что внутри документа:
• 10 разделов и 6 приложений с четкими правилами определения границ и состава объекта.
• Введение новых параметров: квалификационная арендопригодная площадь (КАП), структура коммерческих площадей, концентрация арендаторов.
• Ключевые признаки ТЦ: единая торгово-технологическая концепция, централизованное управление, общие зоны и многофункциональный состав арендаторов.
Зачем это нужно: отрасль получит единую систему координат для системного диалога с государством, что особенно важно при принятии регуляторных решений, учитывающих реальные модели работы объектов.